WOHNUNGSBAU GMBH WORMS
Aufgaben. Werte. Kooperationen.
Vision 2030 – Unsere Leitlinien für die nächsten 4 Jahre
1
Solide Wirtschaftlichkeit
Wir sichern unsere wirtschaftliche Stabilität nachhaltig. Unsere Geschäftsentwicklung beruht auf einer soliden Finanzierung, effizientem Ressourceneinsatz und zukunftsorientierten Investitionen. So schaffen wir den notwendigen Handlungsspielraum, um unsere soziale Verantwortung und die Weiterentwicklung unseres Bestands langfristig zu gewährleisten.
2
Soziale Aufgabe und moderne Stadtentwicklung
Als kommunales Wohnungsunternehmen sind wir ein aktiver Partner der Stadt. Wir tragen mit bezahlbarem Wohnraum, sozial ausgewogenen Quartieren und innovativen Projekten zur Stadtentwicklung bei. Dabei fördern wir Vielfalt, Integration und ein lebendiges Miteinander in unseren Quartieren.
3
Klimapfad und Fortschritt bei CO2-Reduktion
Wir haben unseren CO2-Pfad klar definiert und sind sichtbar auf Kurs. Mit systematischen Investitionen in energetische Sanierungen, erneuerbare Energien und nachhaltige Bauweisen leisten wir einen messbaren Beitrag zum Klimaschutz. Transparente Fortschrittsmessung und regelmäßige Berichterstattung sichern Glaubwürdigkeit und Vertrauen.
4
Fokus auf unseren Bestand
Wir konzentrieren uns auf die Stärkung und Weiterentwicklung unseres Bestands. Durch gezielte Instandhaltung, Modernisierung und Digitalisierung stellen wir sicher, dass unsere Immobilien attraktiv, effizient und zukunftsfähig bleiben – und dabei den Bedürfnissen unserer Mieter entsprechen.
5
Zufriedene Mieter
Die Zufriedenheit unserer Mieter steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Wir bieten bezahlbare Wohnungen in lebenswerten Quartieren, reagieren zuverlässig und schnell auf Anliegen und entwickeln unseren Service stetig weiter. So schaffen wir Vertrauen, Verbundenheit und eine hohe Lebensqualität für unsere Mieterinnen und Mieter.
6
Attraktiver Arbeitgeber
Wir sind ein moderner, verlässlicher und attraktiver Arbeitgeber. Durch klare Werte, gezielte Förderung, digitale Arbeitsprozesse und eine Kultur der Zusammenarbeit schaffen wir ein Umfeld, in dem Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gerne arbeiten, sich entwickeln und ihre Fähigkeiten einbringen.
„Die Wohnungsbau GmbH Worms (WBW) hat eine sichere und sozial verantwortbare Wohnraumversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung zum Ziel.”
Ausrichtung der Wohnungsbau GmbH Worms
Die Wohnungsbau GmbH Worms versteht sich als verantwortungsbewusster Partner der Stadtgesellschaft und verfolgt seit über sieben Jahrzehnten das Ziel, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten in Worms bereitzustellen. Auch nach dem Wegfall der steuerlichen Gemeinnützigkeit im Jahr 1990 bleibt das Unternehmen seiner sozialen Verpflichtung aus Überzeugung treu – nicht aus Zwang, sondern aus Prinzip.
Soziale Verantwortung und Gemeinwohlorientierung
Im Zentrum der Unternehmensausrichtung steht die Verpflichtung gegenüber Menschen mit niedrigem oder mittlerem Einkommen sowie gegenüber sozial benachteiligten Haushalten. Die Wohnungsbau GmbH Worms stellt sicher, dass auch diese Gruppen Zugang zu angemessenem Wohnraum erhalten. Ziel ist es, langfristige Mietverhältnisse zu ermöglichen, soziale Stabilität zu fördern und Integration zu erleichtern.
Kernbereiche der Geschäftstätigkeit
Vermietung
von über 3.500 Wohneinheiten in unterschiedlichen Stadtteilen
Verwaltung
der eigenen Bestände mit professionellem Kundenservice
Instandhaltung
des vorhandenen Wohnraums mit Blick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
Modernisierung
zur Anpassung an heutige energetische, technische und soziale Standards
Wohnungsneubau
Darüber hinaus wird der Wohnungsneubau seit 2016 verstärkt vorangetrieben, sowohl in Eigenverantwortung als auch in Kooperation mit der Tochtergesellschaft Liebenauer Feld GmbH
Strategische Kooperationen
Die Wohnungsbau GmbH Worms setzt auf innovative Partnerschaften, wie sie in der Public Private Partnership mit der Liebenauer Feld GmbH verwirklicht sind. Diese Verbindung von kommunalem Auftrag und privater Baukompetenz ist Ausdruck einer zukunftsorientierten und wirkungsstarken Ausrichtung.
Verlässlichkeit und Know-how
Mit ihrer über Jahrzehnte gewachsenen Erfahrung, ihrem professionellen Fachwissen und einem umfassenden Serviceangebot ist die Wohnungsbau GmbH Worms der verlässliche Wohnungsanbieter in der Region. Die Nähe zu den Mietern, die Orientierung am Gemeinwohl und die kontinuierliche Weiterentwicklung des eigenen Portfolios prägen das Selbstverständnis und die operative Ausrichtung des Unternehmens.
Fazit
Die Ausrichtung der Wohnungsbau GmbH Worms basiert auf einem klaren sozialen Auftrag, wirtschaftlicher Solidität und langjähriger Erfahrung.
Sie steht für bezahlbaren Wohnraum, nachhaltige Stadtentwicklung und partnerschaftliches Handeln. Als größtes Wohnungsunternehmen vor Ort nimmt sie eine zentrale Rolle für das soziale Gleichgewicht und die Wohnqualität in der Stadt Worms ein – heute wie in Zukunft.